Habertrk.com

YDT Mühendislik Kurucusu ve İnşaat Mühendisi Uğur Ekşi, son dönemde artan inşaat maliyetleri ve konut sektöründeki daralmaya ilişkin değerlendirmelerde bulundu.Hem kamu işleri hem özel sektör projelerinde aktif olarak faaliyet gösterdiklerini belirten Ekşi, son yıllarda konut üretim maliyetlerinin ciddi şekilde yükseldiğini, buna rağmen satış tarafında aynı hareketliliğin oluşmadığını ifade etti.

Ekşi, “Geçmiş dönemlerde 100 birim maliyetle yapılan bir daire, piyasa şartlarına göre yüzde 50 ila yüzde 100 arasında kâr marjlarıyla satılabiliyordu. Yani 100’e mal olan bir daire 150’ye, 180’e hatta 200 seviyelerine alıcı bulabiliyordu. Bugün ise aynı maliyetlerle üretilen bir daire, yüzde 10 seviyesinde farkla satışa sunulsa bile alıcı bulmakta zorlanıyor” dedi.Konut sektöründe yalnızca maliyetlerin değil, vatandaşın alım gücünün de önemli bir etken olduğunu belirten Ekşi, yüksek kredi faizleri ve finansmana erişim zorluklarının piyasayı doğrudan etkilediğini söyledi.

Ekşi açıklamasında şu ifadelere yer verdi:

“Bugün hem üretici hem vatandaş zorlanıyor. İnşaat maliyetleri; arsa payı, işçilik, demir, beton, enerji ve finansman giderleri nedeniyle sürekli yükseliyor. Ancak vatandaşın gelir düzeyi aynı oranda artmadığı için satışlar yavaşlıyor. Bu durum sektör genelinde yeni yatırımları da doğal olarak etkiliyor.”İnşaat sektörünün çok sayıda iş kolunu etkilediğini belirten Ekşi, sektörün ekonomik hareketlilik açısından önemli bir yere sahip olduğunu ifade etti.Ekşi, “Konut üretmek de konuta ulaşmak da her geçen gün zorlaşıyor. Konut artık yalnızca ticari değil, aynı zamanda sosyal yönü olan temel bir ihtiyaç haline geldi. Özellikle orta gelir grubunun konuta erişiminin kolaylaştırılması gerekiyor” diye konuştu.